Добро пожаловать
Clyovo AI
Крупнейший продакшн нового поколения — нейроаватары, промо-ролики, автоматизация и боты под ключ
AI-маркетинг для застройщиков и девелоперов
AI-маркетинг для застройщиков от Clyovo AI. Промо-ролики ЖК, цифровые менеджеры продаж и автоматизация заявок. Снижаем стоимость лида в 2-3 раза без съёмок и площадок. Запуск за 2-4 недели, базовый пакет от от 350 000 ₽. Работаем с проектами с бюджетом 300 000+ ₽.
Промо-ролики ЖК, цифровые менеджеры продаж и автоматизация заявок. Снижаем стоимость лида в 2-3 раза без съёмок и площадок.
- •Стоимость одной встречи в шоу-руме — от 5 000 до 25 000 ₽, а 70% не доходят до сделки
- •Съёмка одного промо-ролика ЖК — от 800 000 ₽ и 4-6 недель производства
- •Менеджеры обрабатывают 30% входящих звонков — остальные уходят к конкурентам
Что включает решение
Проверенный стек для застройщиков
Промо-видео ЖК без съёмок
Виртуальный тур по новостройке из 3D-моделей и фото площадки. 5 роликов за неделю на разные сегменты ЦА (молодые семьи / инвесторы / премиум).
Цифровой менеджер продаж 24/7
Нейроаватар вашего топ-менеджера, который ведёт первичную консультацию по ЖК круглосуточно. Презентация планировок, расчёт ипотеки, запись на встречу.
Telegram-бот квалификации заявок
Бот подхватывает все обращения с лендинга и Avito, квалифицирует по бюджету/сроку/площади и передаёт горячие лиды менеджеру.
Автоматизация воронки в amoCRM
Связка лендинг → бот → CRM → колл-центр без ручной обработки. Автоприглашение в шоу-рум, напоминания, дожимы.
Почему AI-маркетинг сейчас, а не «когда вырастем»
Стоимость лида в недвижимости в 2026 году достигла 8 000-15 000 ₽ в Москве и 4 000-8 000 ₽ в регионах. Классический маркетинг (контекст + соцсети + блогеры) больше не масштабируется без потери маржинальности. Девелоперы, которые внедрили AI-инструменты, снижают стоимость лида до 1 500-3 000 ₽ — за счёт автоматизации квалификации и круглосуточной первичной обработки.
Промо-ролик ЖК без AI стоит от 800 000 ₽ и снимается 4-6 недель: нужны рендеры, актёры, локации, монтаж. С нейросетями полный цикл сокращается до 5-10 дней и 150-250 тысяч за ролик. При этом качество мобильного видео для соцсетей и YouTube Shorts — неотличимо от съёмки.
Нейроаватар директора продаж работает 24/7 без отпусков и больничных. Один аватар, обученный на скриптах вашего лучшего менеджера, обслуживает в 5-10 раз больше первичных консультаций, чем живой человек. Конверсия в запись на встречу — 35-50% против 8-15% у людей, потому что аватар не устаёт и не пропускает скрипт.
Чат-боты в Telegram для застройщиков — это не игрушка, а замена 30-50% работы колл-центра. Бот квалифицирует заявку (бюджет, ипотека, сроки), отправляет 3D-планировку, считает первоначальный взнос и приглашает на встречу. По нашим данным, 22% горячих лидов приходят именно через бота, а не через звонок.
Автоматизация воронки даёт прозрачность и предсказуемость. Каждый лид попадает в amoCRM с тегами (источник, сегмент, бюджет, готовность), запускаются автокасания (триггерные письма, бот-напоминания), статус сделки обновляется без ручного ввода. Менеджер занят только тёплыми и горячими лидами — конверсия в сделку растёт на 30-60%.
Пакеты и стоимость
Подбираем под объём и горизонт планирования
Старт
- 1 промо-ролик ЖК (60-90 сек)
- Чат-бот квалификации в Telegram
- Базовая автоматизация заявок
- Запуск 2-3 недели
Pro
- 3 промо-ролика ЖК (планировки, локация, инвестиции)
- Нейроаватар менеджера продаж
- Чат-бот с интеграцией CRM
- Воронка amoCRM + автокасания
- Запуск 4 недели
Enterprise
- Контент-фабрика: 10+ роликов/мес
- 2-3 нейроаватара (РОП, эксперты)
- Голосовой бот + Telegram + WhatsApp
- Полная сквозная аналитика
- Поддержка 24/7
- Выделенная команда
Кейсы по теме
Частые вопросы
Сколько стоит промо-ролик ЖК с AI вместо съёмки?+
От 180 000 ₽ за ролик 60-90 секунд. Для сравнения: классическая съёмка с актёрами и локациями — 800 000 - 2 000 000 ₽. AI-производство сокращает срок с 6 недель до 7-10 дней.
Можно ли использовать нейроаватар реального менеджера или директора?+
Да, с подписанным согласием. Снимаем 15-минутное видео + записываем голос, через 5 дней получаете цифровую копию, которая может вести консультации, презентации и обучение новых сотрудников.
Как чат-бот для застройщика интегрируется с amoCRM или Битрикс24?+
Через официальные API. Каждая заявка автоматически создаёт сделку в нужной воронке с тегами по сегменту, бюджету и сроку покупки. Менеджер видит всю переписку и может подключиться в любой момент.
Сколько лидов в месяц обрабатывает один бот?+
Архитектурного ограничения нет. Реальный кейс: бот девелопера в Краснодаре обрабатывает 1 200-1 800 заявок в месяц, передавая в CRM 280-320 квалифицированных лидов с конверсией в встречу 35%.
Подходит ли AI-маркетинг для премиум-сегмента (бизнес-класс, элитка)?+
Особенно подходит. Премиум-покупатель ценит мгновенный персональный отклик в 22:00 в субботу, а не звонок в понедельник. Нейроаватар + бот закрывают эту потребность без расширения штата.
Что если в офисе продаж уже стоит amoCRM с настроенной воронкой — придётся переделывать?+
Нет. Мы интегрируемся в существующую CRM как новый источник заявок (типа «Telegram-бот» / «AI-помощник»). Ваши менеджеры продолжают работать с привычным интерфейсом.
Расскажите о проекте — посчитаем точную стоимость и срок
Бриф 5 шагов. Расчёт за 24 часа. Договор и закрывающие документы.
© 2024–2026 Clyovo AI · Обработка ПДн по 152-ФЗ